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今明两年家装新规范出台 装修价格或上涨15%

时间:2012-11-23  来源:  阅读:1412 次
内容简要:家装验收一直是许多同行不愿干的活儿,由于国家一直没有针对性的验收标准,又涉及向个人收费,所以战线长、纠纷多、收费也低。如果针对室内装饰的施工验收标准出台,那或许会令家装验收体系更完善,当然其中产生的成本也可能会令验收价格水涨船高。

消费者在家装过程中碰到的疑难杂症,然而“治疗期”所产生的附加费用,将由谁来买单?这成了消费者与家装公司纠结的问题。

新规范的出台是为了“治疗”治理家装难题,国家相关部门将联合行业协会,于今明两年陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。

家装公司称:新标会导致家装公司成本上升

精装房和普通家装的装修质量问题,将被《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》和《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》规范起来;家装公司恶意增项和环保检测无人问津的病症,将纳入《家居行业经营服务规范》的监管范围内;如何确保居家布线安全、科学且收费合理,将成为《居室布线设计指导规范》要推行与制约的事儿。

2013年,困扰普通消费者多年的家装老大难问题,或许将因为以上四大家装新标准的出台,一一治愈。然而,很多家装公司负责人向《广厦时代》表示,家装新标具有两面性。一方面,它的出现帮消费者把了关,在施工技术、细节、质量和验收等方面严格要求;另一方面,严要求也迫使家装公司在自我提升的同时,不得不产生原材料、人工以及管理上成本的提升。

各路成本持续攀升明年装修涨价15%以上

对于消费者最关心的价格问题,多数家装公司负责人表示,家装新标准对施工技术、细节和质量等方面的严格要求和强制性验收,压力和成本的双重提升,使得装修价格“被上涨”。一旦新标准成为必须遵守的“命令”,装修涨价成为必然,不过每个公司涨价的时间、频率和幅度各有不同。

轻舟装饰北京公司副总经理金波告诉笔者,他们明年的涨价幅度尚未确定,但新标准出台与执行所产生的管理方面的隐性成本,或将令他们调整价格。实创装饰副总裁韩晓静也表示,对消费者而言,家装新标准有利有弊,如果家装公司今后真的严格按照新标准装修,消费者在享受更优质装修服务的同时,也不得不接受成本上升带来的涨价。

阔达装饰董事长曹安闽给笔者算了笔账,基础施工涨5%左右,主材涨10%,原本经常打5折的装修管理费也将恢复原价按照基础装修总款的12%收取,这样算来,明年装修价格综合涨幅应在15%以上。不过,曹安闽也直言,家装公司调价通常不会一步到位,年中和年末多为集中调价时段。

新标规范内容过于专业找第三方“挑刺”增加装修成本

新标准帮忙把关装修质量,但谁来把关家装公司的活儿是否达到新标准的要求?《广厦时代》在采访过程中发现,《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》这一新标准的内容虽然有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求,但由于涉及过多施工方面的专业问题,所以消费者很难独立验收。

因此,如果想依照新标要求施工方,寻找专业人士和验收公司等第三方帮忙在所难免,其中涉及的费用无疑将由消费者自己承担。

从事工程施工验收工作的陈先生告诉笔者,家装验收一直是许多同行不愿干的活儿,由于国家一直没有针对性的验收标准,又涉及向个人收费,所以战线长、纠纷多、收费也低。如果针对室内装饰的施工验收标准出台,那或许会令家装验收体系更完善,当然其中产生的成本也可能会令验收价格水涨船高。

 


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